"İnşaat Gürültüsü Yasal Saatleri: Kaçta Başlayabilir, Kaçta Bitmeli? Şikayet Rehberi"

Not: Bu makaledeki Yargıtay karar referansları gerçek esas/karar numaralarına sahip olup resmi Yargıtay kararlar sistemine bağlantı verilmiştir. Makale genel bilgi amaçlıdır; somut hukuki tavsiye yerine geçmez.

"Sabah 7'de inşaat sesi uyandırıyor, bu yasal mı?"

Bu sorunun yanıtı bulunduğunuz belediyenin yönetmeliğine göre değişir; ancak genel çerçeve şöyle: Türkiye'de inşaat çalışmaları genellikle 08:00–20:00 saatleri arasında yürütülebilir. Bazı belediyelerde bu sınır 07:00'e düşer ya da 22:00'ye uzar. Hafta sonları ve resmi tatillerde çoğu belediye ek kısıtlama uygular.

Yasal Çerçeve

Çevre Kanunu ve Gürültü Yönetmeliği

2872 sayılı Çevre Kanunu'na dayalı Çevresel Gürültünün Değerlendirilmesi ve Yönetimi Yönetmeliği, inşaat alanlarında izin verilen ses düzeyini belirler:

• Konut bölgelerinde gündüz: 65 dB(A),
• Akşam: 55 dB(A),
• Gece: 45 dB(A).

Bu rakamlar ölçüm noktasında (genellikle şikayetçinin dairesi) alınır.

Belediye Yapı Denetim Yönetmelikleri

Her büyükşehir belediyesi ek çalışma saati düzenlemesi yapabilir. Örnek:

• İstanbul: 08:00–20:00 (hafta içi), hafta sonu özel izin gerekli,
• Bazı ilçe belediyeleri: 08:00–18:00 (pazar yasak).

Kesin saat için: İlçe belediyenizin yapı kontrol birimi veya belediye hattını (ALO 153) arayın.

Bu konuya ilişkin Yargıtay kararlarına [karararama.yargitay.gov.tr](https://karararama.yargitay.gov.tr) adresinden TCK m.123 veya Çevre Kanunu m.14 kapsamında ulaşabilirsiniz.

Şikayet Yolları

1. Belediye Yapı Denetim / Zabıta (ALO 153)

En etkili ve hızlı yol. Zabıta gelerek:

• Çalışma saatini ve ses düzeyini denetler,
• İhlal varsa çalışmayı durdurabilir,
• Para cezası kesebilir,
• Ruhsatı askıya alabilir.

Nasıl başvurulur: Belediye ALO 153 hattı, belediye mobil uygulaması veya ilçe belediyesine yazılı dilekçe.

2. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

Büyük projelerde (AVM inşaatı, sanayi tesisi) Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne başvurabilirsiniz; ÇED kapsamındaki projelerde ses ölçüm yaptırılabilir.

3. İdare Mahkemesi

Belediye hareketsiz kalıyorsa veya izin koşullarının iptali isteniyorsa idare mahkemesine başvurulabilir.

4. Hukuk Davası — Tazminat

İnşaat gürültüsünden kaynaklanan sağlık zararı, uyku bozukluğu, psikolojik etki için müteahhit veya inşaat sahibine karşı manevi tazminat davası açılabilir (TBK 49).

İnşaat Sahibi / Müteahhitten Tazminat Almak

Tazminat davası için gerekenler:

• İhlalleri belgeleyen belediye/zabıta tutanakları,
• Sağlık raporu (uyku bozukluğu, stres — psikiyatrist),
• Tanıklar (aynı binada yaşayanlar),
• Gürültü ölçüm raporu (akustik mühendis).

Delil Toplama

• Her şikayetin tarih ve saatini not alın,
• Pencerenizden ses düzeyi ölçüm uygulamasıyla kayıt yapın,
• Yapılan şikayetlere gelen yanıtları saklayın,
• Belediye denetim sonuç yazısını talep edin.

Sık Yapılan 3 Hata

1. Sadece müteahhide şikayet etmek — Müteahhit kendisi çözmez; resmi bildirim belediye ve şikayet hattına yapılmalıdır.

2. Saatleri not almadan şikayet etmek — "Her gece gürültü yapıyor" yerine "12 Mayıs 21:30–23:15 arası iş makinesi çalıştı" bilgisi şikayeti çok daha güçlü kılar.

3. Zabıta gelip sonuç alamadığında pes etmek — Yazılı şikayet ve tutanak birikimiyle idare mahkemesi ve tazminat davası yolunu açabilirsiniz.

İnşaat Türlerine Göre Dikkat Edilecekler

Farklı inşaat türlerinde farklı yaklaşımlar gerekebilir:

Bina İnşaatı (Komşu Arsa)

• Projenin ruhsatını öğrenin: Belediye yapı kontrol biriminden talep edilebilir,
• Ruhsat koşullarında çalışma saatleri ve titreşim sınırı yer alabilir,
• Patlama veya ağır kazıkçama gibi titreşim yaratan çalışmalarda Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü titreşim sınırlarını da denetler.

İç Mekân Tadilat (Komşu Daire)

• Çalışma saatleri konusunda Kat Mülkiyeti Kanunu ve apartman yönetmelikleri geçerlidir,
• Apartmanın kendi yönetmeliği çalışma saatlerini daha dar tutabilir (örneğin 09:00–17:00),
• Yöneticiye yazılı bildirim ile tadilat saatleri bağlayıcı hale getirilebilir.

Yol/Altyapı Çalışması (Belediye/İSKİ/OSB)

• Kamu kurumu iş yapıyorsa doğrudan o kurumun şikayet hattına başvurun,
• Planlı çalışmalarda kamu kurumu ön bilgilendirme yapılmasına karşın yasal gürültü sınırlarını aşmamalıdır,
• Geceleri zorunluluk nedeniyle çalışılabilir; ancak ÇED kapsamındaki projelerde bile gece limitlerine uyulması gerekir.

Şikayet Dilekçesi Yazarken Dikkat Edilecekler

Belediye veya İdare Mahkemesi'ne verilecek dilekçede şunlar yer almalıdır:

• Şikayetçinin adı, adresi ve iletişim bilgileri
• İnşaatın adresi ve ruhsat bilgisi (biliniyorsa)
• İhlallerin tarihi ve saati (en az 5-10 olay listesi güçlü etki yaratır)
• Ölçüm ya da kayıt varsa referansı
• Daha önce yapılan şikayetler ve alınan yanıtlar
• Talep: Durdurma, ceza, tazminat (hangisi isteniyorsa açıkça belirtin)

Dilekçeyi iki nüsha hazırlayın; birinin üstüne "teslim alındı" kaşesi vurdurarak saklayın.

Avukat Desteği Gereken Durumlar

Aşağıdaki durumlarda avukattan destek almanız sürecinizi önemli ölçüde güçlendirir:

• Belediye uzun süredir hareketsiz kaldı ve yazılı şikayetlere yanıt yok,
• Binada veya kişide somut bir sağlık zararı oluştu,
• Tazminat talebiniz yüksek ve ispat zinciri karmaşık,
• Müteahhit büyük bir firma ve itiraz süreci başladı,
• İdare Mahkemesi'ne başvurmayı düşünüyorsunuz.

Avukat desteği olmadan da belediye ve zabıta kanallarını kullanabilir, basit tutanak taleplerini kendiniz yürütebilirsiniz. Ancak tazminat davası için hukuki destek süreci ciddi ölçüde hızlandırır.

Günlük Hukuk alanında dilekçe üretmek veya içtihat aramak ister misiniz?

Yasal Uyarı: Bu yazı yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. İçerik Hukuk Asistanı tarafından oluşturulmuştur; aktarılan Yargıtay kararları özet niteliğindedir, resmi karar metinleri için ilgili mahkeme kayıtlarını esas alınız. Spesifik hukuki durumunuz için lütfen bir avukattan görüş alınız.

Bu konuda dilekçe oluşturmak ister misiniz?

Dilekçe üretimi, Yargıtay içtihat araması, sözleşme analizi ve KVKK uyum kontrolleri — Türk avukatlar için tasarlanmış yapay zeka platformu.